都會駅三房套1,020萬元沽 持貨10年 業主賺近6球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳都會駅2期10座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，採三房套連士多房間隔，外望可享內園景。業主原開價1,050萬元，經議價後減價30萬元或約2.9%，單位最終以1,020萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約13,953元，建築面積呎價約10,472元。

據了解，原業主於2007年12月，以約445萬元購入物業，持貨10年成功轉售，現帳面獲利約575萬元，賺價約1.3倍。

梁木勇補充，都會駅由5月份至今暫錄約17宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,027元及10,399元。現時屋苑約有157個買賣盤源提供，兩房單位最低「入場費」由約730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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