錦繡花園單號屋以1,038萬元易主 2010年持貨至今轉手賺5球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園B段第六街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主原開價1,050萬元，放盤約六個月，經議價後減12萬元，減幅約1.1%，單位終以1,038萬元連兩車位交吉易手，折合實用面積呎價約11,344元，折合建築面積呎價約7,985元。

據悉，原業主早於2010年11月，以約538萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利500萬元，升幅約93%。

季思佳補充，5月份至今錦繡花園暫錄15宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價為12,384元及11,713元。而屋苑現時約有30個單位放盤，單位「入場價」由約960萬元起，同類型單位「入場價」則由約1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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