得寶花園兩房大減8%租金 業主上年購入 現享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得得寶花園G座高層08室單位一宗租賃成交，實用面積約253方呎，建築面積約343方呎，為兩房間隔，外望開揚景色。業主原叫價月租12,000元，經議價後減1,000元，減幅高達8%，終以11,000元獲承租，折合實用面積呎租約43.5元，建築面積呎租約32.1元。

據了解，業主剛於2016年7月，以約303.9萬元購入物業，現租出可享租金回報率逾4厘。

鮑允中補充，由5月份至今得寶花園暫錄約有13宗成交，平均實用面積及建築面積呎租分別為40元及29元。現時屋苑只有約7個盤源提供，單位叫租由約10,500元至12,500元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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