淘大兩房高層海景戶 罕有放盤 2011年至今物業升價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得淘大花園H座高層1室單位一宗二手成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，為兩房兩廳間隔，外望維港蔚藍海景，屬罕有放盤。業主原開價570萬元，經議價後減價約8萬，以562萬元出售單位，折合實用面積呎價約14,373元，建築面積呎價約11,218元。

據了解，原業主於2010年8月，以約233萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約329萬元，物業升價逾1倍。

鮑允中補充，由5月份至今淘大花園暫錄約有10宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為14,041元及11,034元。現時屋苑約有86個盤源提供，單位叫價由約410萬至700萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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