天晉4房雙套零議價1,800萬沽 2012年業主賺逾3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳天晉1期8座高層C室單位一宗二手成交，實用面積約972方呎，建築面積約1,244方呎，採四房雙套間隔，座向西南，外望可享蔚藍海景。業主開價1,800萬元，在零經議價情況下獲買家承接，折合實用面積呎價約18,519元，建築面積呎價約14,469元。

據了解，原業主於2012年9月，以約1489.8萬元購入物業，持貨5年成功轉售，現帳面獲利約310.2萬元，賺價約21%。

梁木勇補充，天晉由5月份至今暫錄約6宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,063元及13,300元。現時屋苑約有40個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約890萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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