換樓客斥898萬購都會駅 三房套實呎報13,988元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆表示，該行新近促成都會駅換樓成交，該單位為1期3座低層D室，實用面積約642方呎，建築面積約887方呎，為三房兩廳連一套房間隔，座向西北，外望可享翠綠園景。買家為換樓客，以898萬元購入單位，折合實用面積呎價約13,988元，建築面積呎價折合約10,124元。

據了解，原業主於2010年11月份，以454萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約444萬元，物業升值接近1倍。

尹皓霆又指，自金管局出招至今約一個星期，整個都會駅共錄得4宗成交，而由5月份至今則共錄得13宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,881元及10,295元。現時屋苑約有172個放盤提供，「入場價」由710萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆先生(Michael)

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