維景灣畔高層相連戶售1,703萬 屋苑入場費由640萬起跳

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理黃智傑透露，市場新近錄得維景灣畔3期11座高層CD室相連單位二手成交，合共實用面積約1,084方呎，建築面積約1,444方呎，外望可享內園景色。是次以1,703萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,710元，建築面積呎價約11,794元。

 

據了解，C室原業主於2006年7月，以約290萬元買入單位；而D室業主則於2007年7月，以338萬元購入。現轉手，兩個單位合共帳面獲利約1,075萬元，物業升值約1.7倍。

 

黃智傑補充，維景灣畔於5月份至今暫錄約有13宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約14,972元及11,976元。現時屋苑有約139個買賣盤提供，最低「入場費」由約640萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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