都會駅山景3房套售965萬元 08年業主賺近6球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳都會駅2期城中駅9座高層C室單位一宗二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為三房套連士多房間隔，外望翠綠山景。業主原開價998萬元，經議價後減價33萬元或約3.3%，單位最終獲買家以965萬元承接，折合實用面積呎價約13,201元，建築面積呎價約9,908元。

 

據了解，原業主於2008年12月，以約380萬元購入物業，持貨9年成功轉售，現帳面獲利約585萬元，賺價約1.5倍。

 

梁木勇補充，5月份至今都會?暫錄約5宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,700元及11,000元。現時屋苑約有50個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約720萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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