凱旋門1房戶售1,080萬 放售1個月 業主減40萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮透露，市場最新錄得奧運站凱旋門映月閣低層E室單位一宗二手成交個案，實用面積約395方呎，建築面積約530方呎，採一房間隔。單位放售約一個月，業主原開價1,120萬元，經議價後願減價40萬元或約3.6%，最終以1,080萬元易手，折合實用面積呎價約27,342元，建築面積呎價約20,377元，比市價略低。

 

據了解，原業主於2013年11月，以約860萬元買入單位，現轉手帳面獲利約220萬元，賺幅約26%。

 

鄭嘉榮補充，凱旋門5月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約29,888元，現時屋苑約有148個買賣盤提供，一房單位「入場費」由約1,250萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮(Peter)

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