錦繡花園單號屋減價40萬沽 　持貨5年 業主賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，該行最新促成錦繡花園F段第一街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，為三房間隔，外望可享內園景。業主原開價1,000萬元，區內換樓客成功議價40萬元或約4%後決定以960萬元承接物業，折合實用面積呎價約9,275元。

 

據悉，原業主於2012年6月，以約610萬元買入上述物業，持貨5年，現轉手帳面賺約350萬元，物業升值約57%。

 

劉喜燕補充，5月份至今錦繡花園暫錄10宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,400元，而屋苑現時約有30個單位放盤，實用面積840方呎的三房單位入場價由約900萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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