葡萄園銀主盤減價350萬沽 外區客斥2,100萬元接手

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，該行新近促成葡萄園洛菲大道雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約2,150方呎，建築面積約3,123方呎，物業為四房三套間隔。單位為銀主盤，銀行原開價2,450萬元，外區客成功議價350萬元後決定以2,100萬元承接物業，折合實用面積呎價約9,767元，建築面積呎價約6,724元。

據悉，原業主早於2007年3月，以約1561.5萬元買入上述物業，現轉手物業帳面升值約538.5萬元或約34%。

劉喜燕補充，5月份至今葡萄園暫錄上述1宗二手成交個案，而屋苑現時約有25個單位放盤，同類型單位入場價由約2,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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