陽明山莊「一口價」2,350萬 單位10年增值1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊3座高層25室的二手成交，實用面積約1,001方呎，建築面積約1,259方呎，為兩房兩廳連一個套房及衣帽間，單位外望可享開揚山景。業主叫價硬淨，雙方以「一口價」2,350萬元促成交易，折合實用面積呎價約23,477元，建築面積呎價則約18,666元。

據了解，原業主於2007年1月，以約920萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利合共約1,430萬元，物業升幅約1.6倍。

梁志偉補充，南區於本月暫只錄得2宗成交，分別為南灣大廈及上述的陽明山莊，而現時該屋苑有約71個放盤提供，叫價由2,400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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