灣仔二手樓價有水位吸客 春園大廈目前僅餘一放盤

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行新近促成灣仔春園大廈高層B室一宗二手成交，實用面積約377方呎，單位為兩房一廳間隔，外望可享開揚都市景色。業主放盤約半年，原叫價為630萬元，後獲減價42萬元，減幅逾6%，終以588萬元交吉獲投資客承接，折合實用面積呎價約15,597元。

據了解，原業主於2010年2月，以約265萬元買入，至今轉售，帳面獲利約323萬元，期間升幅約1.2倍。

梁浩賢又指，自上周金管局出招收緊按揭成數後，灣仔區於數天內共錄得7宗成交，可見區內二手樓價對不少買家仍有一定吸引力。而上述為春園大廈於5月份錄得的首宗二手成交。現時該屋苑盤源極度緊張，只有一個放盤單位，叫價為580萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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