錦繡花園單號屋放盤一個月 減價22萬元 以978萬元成功易主

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園I段第一街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主原開價1,000萬元，放盤約一個月，經議價後減22萬元，減幅約2.2%，單位終以978萬元連兩車位交吉易手，折合實用面積呎價約11,533元，折合建築面積呎價約11,506元。

據悉，原業主早於1995年3月，以約279萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利699萬元，升幅約2.5倍。

季思佳補充，5月份至今錦繡花園暫錄10宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價為12,034元及11,612元。而屋苑現時約有28個單位放盤，同類型單位入場價則由約948萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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