麗港城海景兩房戶688萬元沽 持貨5年 物業升值逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露，該行最新促成麗港城3期38座低層C室一宗二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約657方呎，為兩房間隔，外望可享開揚海景。業主原開價690萬元，經議價後僅微減2萬元，最終單位以688萬元獲上車客買入自住，折合實用面積呎價約13,080元，而建築面積呎價則約10,472元。

據悉，原業主在2012年5月，以約446萬元買入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約242萬元，物業價值升幅約54%

張世傑補充，5月份至今麗港城暫錄8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,813元及10,220元。現時麗港城約有200個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑先生（Kelvin）

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