嘉亨灣本月暫錄9宗租賃成交 海景兩房戶月租2.2萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，市場新近錄得嘉亨灣1座中層F室的一宗租賃成交個案，實用面積約499方呎，建築面積約674方呎，單位為兩房兩廳間隔，座向東南，外望可享鯉魚門海景。業主以22,000元租出單位，折合實用面積呎租約44.1元，折合建築面積呎租約32.6元。

據悉，業主於2010年12月，以約548萬元買入上述單位，現出租可享租金回報近5厘。

黃諾文補充，嘉亨灣由5月份至今暫錄9宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約46元及33元。而屋苑現時有50個租盤提供，一房單位「入場費」月租由18,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生（Kenji）

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