日出康城領凱放盤一個月 換樓客以760萬元購入三房套戶

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成日出康城領凱10座右翼高層A室單位一宗二手成交，實用面積約672方呎，建築面積約894方呎，為三房套兩廳間隔，外望開揚光猛園景。單位放盤約一個月，買家為換樓客，剛沽出兩房單位，隨即以760萬元購入上述單位自住，以增添空間予家中子女，折合實用面積呎價約11,310元，建築面積呎價約8,501元。

據了解，原業主於2011年10月，以約502.1萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約257.9萬元，物業升價約51%。

梁敬嚴補充，由5月份至今領凱暫錄約有16宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為11,170元及8,420元。現時屋苑約有30個盤源提供，單位「入場價」由約750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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