跑馬地山光苑兩房靚則 連車位以1,165萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地山光苑2座低層H室的二手成交，實用面積約615方呎，建築面積約709方呎，為兩房兩廳的靚則間隔，單位外望可享開揚都市景色。原業主開價約1,200萬元，經議價下減35萬元，減幅約3%，單位終以1,165萬元連一車位獲承接，折合實用面積呎價約18,943元，建築面積呎價約16,432元。

據了解，原業主於2012年9月份，以約851萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約314萬元，賺幅約37%。

李德臻又指，跑馬地二手交投淡靜，上述為山光苑於5月份暫錄得的首宗二手成交。屋苑現時只有約9個單位放盤提供，單位「入場價」由1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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