錦繡花園單號屋1,038萬元易主 持貨6年 業主賺5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，該行新近促成錦繡花園B段第六街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，物業為三房一套間隔。單位放售約6個月，期間開價由900萬反價至1,050萬，最終微減12萬以1,038萬元轉手，折合實用面積呎價約11,344元，折合建築面積呎價約7,985元。

據悉，原業主早於2011年3月，以約538萬元買入上述物業，現轉手，帳面獲利500萬元，物業升值約93%。

劉喜燕補充，5月份至今錦繡花園暫錄約有8宗二手成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價為11,402元及10,619元。而屋苑現時約有30個單位放盤，同類型單位入場價則由約1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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