藝典居本月首宗成交 園景三房套售615萬元 創新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華表示，該行新近促成元朗藝典居1座中層B室單位二手成交，實用面積約694方呎，建築面積約868方呎，單位為三房一套間隔，外望寧靜公園景觀。業主原開價635萬元，經議價後減20萬元或約3%，單位以615萬元交吉易主，創屋苑新高價，折合實用面積呎價約8,862元，而建築面積呎價則約7,085元。

據了解，原業主於1998年2月，以約321.1萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約293.9萬元，物業升幅約92%。

朱子華補充，藝典居於5月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑有5個放盤提供，單位最低入場價由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華先生(Andy)

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