愉景新城3房套750萬成交 持貨10年 業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城11座中層D室單位一宗二手成交，實用面積約581方呎，建築面積約723方呎，採三房套兩廳設計，座向東南，外望市景，業主原開價785萬元，議價後減價35萬元或約4.5%，單位最終以750萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,909元，而建築面積呎價則約10,373元。

據悉，原業主在2007年7月，以約241萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利509萬元，物業升值約2.1倍。

陳敏生補充， 5月份愉景新城暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,800元及10,300元。而屋苑現時約有70個放盤單位提供，單位「入場費」由約608萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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