海典灣兩房戶月租15,800元 2017年業主享回報約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行高級聯席董事陳德涪透露，該行新近促成海典灣5座中層C室的一宗租賃成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約647方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望開揚園景。業主以15,800元租出，折合實用面積呎租約32.6元，折合建築面積呎租約24.4元。

據悉，業主於2017年3月，以約641萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3厘。

陳德涪補充，海典灣由5月份至今暫錄5宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約33元及25元。而屋苑現時有14個租盤提供，「入場費」月租由15,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行高級聯席董事陳德涪先生（Ken）

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