新寶城兩房戶放盤三星期 減幅1.2% 以588萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成新寶城5座中層C室單位一宗二手成交，實用面積約378方呎，建築面積約528方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。業主原開價595元，放盤約三星期，經議價後減7萬元，減幅約1.2%，單位終以588萬元易主，折合實用面積呎價約15,556元，建築面積呎價約11,136元。

據了解，原業主於2010年6月，以約228萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約360萬元，升幅約1.6倍。

梁敬嚴補充，由5月份至今新寶城暫錄約2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,390元及10,365元。現時屋苑約有10個盤源提供，單位「入場費」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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