新港城三房戶以730萬元獲承接 實呎519 呎造14,066元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得新港城J座低層1室一宗二手成交，實用面積約519方呎，建築面積約698方呎，單位為三房兩廳間隔，外望園景。單位終以730萬元交吉易主，折合實用面積呎價約14,066元，建築面積呎價折合約10,458元。

 

據了解，原業主於2014年4月份，以503萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約227萬元，賺價約45%。

 

劉鵬昌又指，新港城由5月份至今暫錄4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,518元及10,024元。現時屋苑約有70個放盤提供，單位「入場價」由470萬元起，同類型單位「入場價」則由680萬起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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