曉廬連錄4宗租 破3個月悶局 四房雙套大單位月租16萬

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場於同一天連錄4宗跑馬地曉廬的租賃成交，打破連續三個月零租賃交投的悶局。其中一宗為中層A室，實用面積約2,739方呎，建築面積約3,816方呎，為四房兩廳連雙套房及一工人套房間隔，單位外望可享開揚都市景色。租客在零議價空間下，以16萬元承租，折合實用面積呎租約58.4元，建築面積呎租約41.9元。

據了解，業主於2007年8月份，以約6,650萬元購入上述單位，現可享租金回報率約3厘。

李德臻又指，跑馬地於5月暫錄得37宗租賃二手成交個案，對比上月同期的24宗，升幅約54%。曉廬於5月份暫錄4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約57.4元及50.6元。屋苑現時只有約2個單位放租，「入場價」由13.6萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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