翠擁華庭業主心雄反價40萬 三房套呎售10,539元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得翠擁華庭2座低層C室一宗二手成交，實用面積約816方呎，建築面積約1,049方呎，單位為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享山巒景色。業主放盤近1年，原開價820萬元，有見後市走勢強勁，成功反價40萬元，增幅約5%，終以860萬元易主，折合實用面積呎價約10,539元，建築面積呎價折合約8,198元。

據了解，原業主於2001年11月份，以260萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約600萬元，賺價約2.3倍。

楊震霆又指，翠擁華庭由5月份至今暫錄4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,268元及8,757元。現時屋苑約有80個放盤提供，單位「入場價」由650萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877 手提電話：9862 0538