維景灣畔交投旺 半月錄9宗成交 高層兩房738萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳維景灣畔3期16座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約510方呎，建築面積約689方呎，為兩房間隔，外望市景。業主原開價740萬元，經議價後僅微減2萬元，單位最終獲買家以738萬元購入自用，折合實用面積呎價約14,471元，建築面積呎價約10,711元。

據了解，原業主於2004年8月，以約246萬元購入物業，持貨13年成功轉售，帳面獲利約492萬元，賺價約2倍。

梁木勇補充，5月份至今維景灣畔暫錄約9宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,789元及11,452元。現時屋苑約有210個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約710萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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