尚翹峰繼上月終「破蛋」連錄成交 放盤一年 三房套售1,438萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔尚翹峰1座高層D室一宗二手成交，實用面積約612方呎，建築面積約845方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主放盤約1年，惟叫價企硬，雙方在微議下，成功減價12萬元，以1,438萬元交吉易手，折合實用面積呎價約23,497元，建築面積呎價約17,018元。

 

據了解，原業主於2007年8月，以約800.1萬元買入，至今轉售，帳面獲利約637.9萬元，期間升幅約80%。

 

梁浩賢又指，尚翹峰於上月錄得零成交，惟本月成功「破蛋」，並連錄得2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,117元及16,092元。現時該屋苑有40個放盤單位，最低入場費由920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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