將中高層兩房售652萬元 2014年至今物業升值約39%

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理王智傑透露，市場最新錄得將軍澳中心11座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約436方呎，建築面積約581方呎，採兩房兩廳設計。原業主最初叫價668萬元，及後減價16萬或約2%，最終以652萬元獲上車客承接單位，折合實用面積呎價約14,954元，而建築面積呎價則約11,222元。

 

據悉，原業主在2014年5月，以約470萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利182萬元，物業升值約39%。

 

王智傑補充，將軍澳中心的買家主以上車客為主，約佔六成。5月份將軍澳中心暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,108元及11,222元。而屋苑現時約有98個放盤單位提供，最低「入場費」由約620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理王智傑先生（Edwin）

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