| 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚悅5座中層H室一宗二手成交個案，實用面積約424方呎，建築面積約575方呎，採兩房設計，附有裝修，座向東南，外望翠綠山景。業主原開價490萬元，首置買家成功議價7.7萬元或約1.6%後決定入市，單位最終以482.3萬元市價成交，折合實用面積呎價約11,375元，建築面積呎價則約8,388元。
據悉，原業主在2013年1月，以約375萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約107.3萬元，賺價約3成。
黃永全補充，5月份至今尚悅暫錄8宗二手成交個案，平均實用呎價約10,998元。屋苑現時約有80個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約440萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）
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尚悅兩房靚裝482.3萬沽 持貨4年 原業主賺逾1球離場
2017年05月17日
