東港城三房套765萬元獲承接 持貨4年 原業主賺近兩球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行最新促成將軍澳東港城1座低層E室單位一宗二手成交，實用面積約619方呎，建築面積約790方呎，為三房套間隔，座向東，外望開揚遠景。業主原開價770萬元，經議價後僅微減5萬元，單位最終獲換樓客以765萬元承接，折合實用面積呎價約12,359元，建築面積呎價約9,684元。

 

據了解，原業主於2013年11月，以約570萬元購入物業，持貨4年成功轉售，帳面獲利約195萬元，賺價約34%。

 

梁木勇補充，5月份至今東港城暫錄約4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,221元及10,396元。現時屋苑約有32個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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