錦繡花園雙號屋放盤九個月 減32萬元 以1,348萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園荔枝西路雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,100方呎，物業為三房間隔，景觀開揚。業主原開價1,380萬元，放盤約九個月，經議價後微減32萬元，減幅約2.3%，成功以1,348萬元連兩車位交吉易手，折合實用面積呎價約12,255元。

 

據悉，原業主早於2001年5月，以約345萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利1,003萬元，升幅近3倍。

 

季思佳補充，5月份至今錦繡花園暫錄上述4宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及平均建築面積呎價為12,508元及11,658元。而屋苑現時約有30個單位放盤，單位入場價由約940萬元起，同類型單位入場價則由約1,280萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

分行電話：2482 9822    手提電話：9318 2518