新港城兩房戶500萬元轉售 持貨9年 業主賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山新港城P座低層6室的二手成交個案，實用面積約337方呎，建築面積約451方呎，為兩房間隔，外望開揚內園景色，是次單位以500萬元成功轉售，折合實用面積呎價約14.837元，建築面積呎價則約11.086元。

 

據了解，原業主於2008年9月以約164.5萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利高達335.5萬元，物業價值升幅逾2倍。

 

彭嘉豪又指，新港城由5月份至今暫錄約有4宗二手買賣成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,807元及10,237元。屋苑目前約有214個單位放售，兩房單位最低「入場費」由500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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