十大活躍指標屋苑上周成交僅48宗 嘉湖山莊8宗買賣穩坐榜首 惟按周少4宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，二手業主持貨力強且不輕易放售手上單位，令到市場上盤源持續緊拙，而買家亦等待新盤登場，未有太大進取行動，令二手交投量呈膠著狀態。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（8/5-14/5）錄得48宗買賣個案，按周微增約7%，表現大致橫行。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至3倍不等，當中錦繡花園由前周1宗大增至上周4宗，增幅高達3倍。至於嘉湖山莊期內表現最為突出，共錄得8宗買賣，站穩榜首一哥之位，惟成交宗數按周減少4宗。

陳大偉指出，由於短期內有多個新盤準備登場，所以買家態度轉趨觀望，不排除有部分買家亦會轉投一手市場，令二手交投增添下行壓力，預期未來數周指標屋苑的二手買賣將維持於低位橫行。

發稿：利嘉閣地產資料研究部