觀瀾雅軒兩房海景戶勁減90萬 獲買家以788萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山觀瀾雅軒5座中層A室的二手成交個案，實用面積約586方呎，建築面積約790方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚海景。業主原開價880萬元，經議價後減價92萬元，減幅高達約10%，最終以788萬元易主，折合實用面積呎價約13,447元，建築面積呎價則約9,975元。

據了解，原業主於2007年11月以約329萬元購入上述單位，持貨至令，現轉手帳面獲利高達459萬元，物業價值升幅約1.4倍。

彭嘉豪又指，觀瀾雅軒由5月份至今暫錄上述1宗二手買賣成交，屋苑目前約有291個單位放售，兩房單位最低「入場費」由790萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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