將軍澳廣明苑本月首錄成交 三房戶以綠表價465萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳廣明苑廣瑞閣低層9室單位一宗二手成交，實用面積約646方呎，建築面積約863方呎，為三房戶設計，外望可享園景。業主原開價480萬元，放盤約兩星期，經議價後減約15萬元或約3%，單位最終以綠表價465萬元獲承接，折合實用面積呎價約7,198元，而建築面積呎價則約5,388元。

據悉，原業主在1998年4月，以約115萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利350萬元，物業升值約3倍。

梁敬嚴補充，5月份廣明苑暫錄得1宗二手成交個案。而屋苑現時約有10個放盤單位提供，單位「入場費」由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生（Alvin）

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