上水邁爾豪園五房三套戶 減約5% 以1,900萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事周偉興透露，該行新近促成上水邁爾豪園單號屋一宗二手成交，單位實用面積約2,236方呎，建築面積約3,399方呎，為五房三套設計，裝修企理，外望內園景觀。業主原開價2,000萬元，經議價後減100萬元，減幅約5%，單位終以1,900萬元交吉易主，折合實用面積呎價約8,497元，而建築面積呎價則約5,590元。

據悉，原業主在2007年11月，以約1814.7萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約85.3萬元，物業升值約4.7%。

周偉興補充，5月份至今邁爾豪園暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有2個買賣盤提供，同類型單位「入場價」由約2380萬元起。