曉峰灣畔本月首宗成交 05年業主賺約1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行近日促成馬鞍山曉峰灣畔3座高層C室的二手成交個案，實用面積約684方呎，建築面積約900方呎，單位為三房一套設計，外望開揚遠景。業主原開價830萬元，經議價後減價10萬元，單位最終以820萬元沽出，折合實用面積呎價約11,988元，建築面積呎價則約9,111元。

據了解，原業主於2005年6月以約315萬元購入上述單位，持貨至令，現轉手帳面獲利高達505萬元，物業價值升幅約1.6倍。

彭嘉豪又指，曉峰灣畔由5月份至今暫錄上述1宗二手買賣成交，屋苑目前約有48個單位放售，三房單位最低「入場費」由800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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