新都城眼鏡房583萬元沽出 08年至今物業升值約1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級經理王愛玲透露，該行新近促成新都城2期2座低層B室單位一宗二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，為兩房兩廳間隔。業主原叫價588萬元，放售約數天，經買賣雙方議價後微減5萬元，以583萬元促成交易，折合實用面積呎價約16,061元，建築面積呎價約11,320元。

據了解，原業主於2008年6月，以約208.5萬元購入物業，持貨約9年成功轉售，現帳面獲利約374.5萬元，物業升幅約1.8倍。

王愛玲補充，部份業主心態依然強硬，故現時市場成交放慢。新都城由5月份至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,605元及11,082元。現時屋苑約有20個買賣盤源提供，同類型戶「入場費」由約570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級經理王愛玲小姐(Amy)

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