YOHO TOWN三房套826萬沽 持貨14年 物業升值近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗YOHO TOWN一期7座中層B室一宗二手成交個案，實用面積約637方呎，建築面積約821方呎，採三房套設計，座向南，外望翠綠山景，屬屋苑罕有放盤戶型。業主原開價850萬元，首置買家成功議價24萬元或約2.8%後決定入市，單位最終以826萬元成交，折合實用面積呎價約12,967元，建築面積呎價則約10,061元，比兩房單位呎價低約1成。 

據悉，原業主在2003年9月，以約213.4萬元買入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約612.6萬元，賺價約2.9倍。

黃永全補充，5月份至今YOHO TOWN暫錄3宗二手成交個案，平均實用呎價約12,496元。屋苑現時約有30個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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