翠擁華庭兩房戶售600萬元 2011年業主賺約2.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山翠擁華庭12座高層A室的二手成交個案，實用面積約471方呎，建築面積約606方呎，單位為兩房兩廳設計，外望開揚景觀。業主原開價620萬元，經議價後減價20萬元或約3%，單位最終以600萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約14,739元，建築面積呎價則約9,901元。

據了解，原業主於2011年9月以約172.5萬元購入上述單位，持貨至令，現轉手帳面獲利高達427.5萬元，物業價值升幅約2.5倍。

彭嘉豪又指，翠擁華庭由5月份至今暫錄上述1宗二手買賣成交，屋苑目前約有210個單位放售，兩房單位最低「入場費」由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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