孝順仔女買入康山花園送母親 業主願減10萬 以700萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成一宗母親節送禮的二手成交個案，該單位為康山花園7座低層E室，實用面積約484方呎，建築面積約587方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主於一星期前放盤，開價710萬元，得悉買家購入單位為孝順母親，故願意減價10萬元，單位終以700萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,463元，建築面積呎價約11,925元。

據悉，原業主於2002年7月，以約122萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利578萬元，物業升值約4.7倍。

吳玉蘭補充，5月份至今康山花園暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,573元及12,863元。屋苑現時有約18個單位放售，最低「入場價」由660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）

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