得寶花園高層海景 罕有放盤 433.5萬元連租約易主

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成得寶花園A座高層A3室一宗二手成交，單位實用面積約282方呎，建築面積約395方呎，兩房兩廳設計，外望維港海景，屬罕有放盤。業主原開價438萬元，及後買家在冇樓睇的情況下議價至433.5萬元連租約購入，減幅僅約1%，折合實用面積呎價約15,372元，而建築面積呎價則約10,975元。

據悉，原業主在2012年11月，以約294萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約139.5萬元，物業升值約47%。

鮑允中補充，5月份至今得寶花園暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,665元及11,155元。現時屋苑約有43個買賣盤提供，叫價由408萬至600萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生（Eric）

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