維景灣畔零議價790萬元沽 08年業主轉手賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場最新錄得將軍澳維景灣畔5座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約525方呎，建築面積約704方呎，採兩房兩廳設計，裝修企理，外望可享海景。單位最終以零議價790萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,048元，而建築面積呎價則約11,222元。

據悉，原業主在2008年9月，以約355萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利435萬元，物業升值逾1倍。

梁敬嚴補充，5月份維景灣畔暫錄得7宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,800元及11,000元。而屋苑現時約有90個放盤單位提供，單位「入場費」由約640萬元起，同類型單位「入場費」由約730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生（Alvin）

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