名逸居錄屋苑破頂成交 外區客斥830萬元購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣名逸居3座高層F室單位一宗二手成交，實用面積約603方呎，建築面積約788方呎，採兩房兩廳設計，座向西，外望樓。原業主最初叫價850萬元，外區買家成功還價20萬元或約2.4%，最終以830萬元獲承接單位，折合實用面積呎價約13,765元，而建築面積呎價則約10,533元，不論呎價及售價均創下屋苑新高。

據悉，原業主在2013年1月，以約550萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利280萬元，物業升值約51%。

陳敏生補充， 5月份名逸居暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,126元及10,012元。而屋苑現時約有20個放盤單位提供，單位「入場費」由約720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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