| 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣藍澄灣1座高層F室單位一宗二手成交個案，實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，單位屬大兩房間隔，外望可享翠綠山景，業主原開價622萬元，經議價後獲減22萬元或約3.5%，最終以600萬元獲買家承接自用，折合實用面積呎價約12,295元，而建築面積呎價則約8,785元，創下同類型兩房單位成交價新高，比上一次新高價580萬元再升價3.4%。 據了解，業主於2008年3月，以約222萬元購入，持貨約9年，現成功轉售，帳面獲利約378萬元，物業升幅約1.7倍。
彭錦添補充，藍澄灣由５月份至今暫錄3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,242及8,041元。現時屋苑約有15個放盤提供，單位「入場價」由570萬元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)
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藍澄灣錄創新高成交 山景高層兩房600萬元沽
2017年05月15日
