雅景臺本月暫錄2宗成交 園景三房戶以730萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌示，市場新近錄得馬鞍山雅景臺4座低層D室單位二手成交，實用面積約605方呎，建築面積約825方呎，單位為三房戶間隔，外望園景。業主原開價740萬元，經議價後減10萬元或約1.4%，單位以730萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,066元，而建築面積呎價則約8,848元。

據了解，原業主於1996年5月，以約193.1萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約536.9萬元，物業升幅近3倍。

劉鵬昌補充，雅景臺於5月份暫錄得2宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約11,601元及8,647元。現時屋苑有10個放盤提供，單位最低入場價由約598萬元起，同類型單位「入場價」則由720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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