海韻臺兩房戶以515萬元易主 減幅6% 呎造8,612元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場新近錄得海韻臺低層B室一宗二手成交，單位實用面積約598方呎，建築面積約726方呎，為兩房兩廳間隔，外望翠綠山景。業主原開價550萬元，經議價後減約35萬元，減幅約6%，單位終以515萬元成交，折合實用面積呎價約8,612元，而建築面積呎價則約7,094元。

據悉，原業主在2011年10月，以約222萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約293萬元，物業價值升幅逾1倍。

姚頌塘補充，5月份至今海韻臺暫錄上述1宗二手成交個案，現時屋苑約有11個買賣盤提供，三房單位「入場費」由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

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