康怡花園兩房放盤1星期沽出 買家冇樓睇 760萬元購入

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，該行新近促成康怡花園F座中層6室的二手成交個案，實用面積約522方呎，建築面積約635方呎，為兩房兩廳，外望翠綠山景。放售約1星期，買家在冇樓睇的情況下，以760萬元交吉承接單位，折合實用面積呎價約14,559元，建築面積呎價則約11,969元。

據了解，原業主於2011年1月以約438萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約322萬元，物業價值升幅約74%。

陳家豪又指，康怡花園由5月份至今暫錄約有3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,988元及12,267元。屋苑目前約有110個單位放售，當中只有約10個可供睇樓，而最低兩房單位「入場費」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)

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