日出康城四房套獲先租後買 鍾情海景 以890萬連租約購入

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆表示，該行新近促成將軍澳日出康城一宗先租後買的成交，該單位為1期5座中層LB室，實用面積約840方呎，建築面積約1,115方呎，為四房兩廳連一套房及士多房間隔。單位座向西北，外望可享開揚海景，獲買家以先租後買的方式，以890萬元連租約購入，折合實用面積呎價約10,595元，建築面積呎價折合約7,982元。

據了解，原業主於2008年3月份，以685.4萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約204.6萬元，物業升值約30%。

尹皓霆又指，日出康城由5月份至今錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,845元及8,937元。現時屋苑約有118個放盤提供，「入場價」由645萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆先生(Michael)

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